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O consórcio imobiliário é uma modalidade de compra planejada onde um grupo de pessoas contribui mensalmente para formar um fundo coletivo. Periodicamente, um ou mais participantes são contemplados — por sorteio ou lance — e recebem a carta de crédito para adquirir o imóvel desejado. Sem juros, sem entrada obrigatória.
O processo é simples e transparente. A Virtus acompanha você em cada etapa.
Defina o valor que precisa para comprar ou construir seu imóvel. A carta de crédito pode ser de R$50 mil a R$1 milhão ou mais.
Você paga uma parcela mensal com taxa administrativa (geralmente 0,10% a 0,25% ao mês) — muito abaixo dos juros de um financiamento.
A contemplação acontece mensalmente por sorteio ou por lance — quem oferece o maior percentual da carta antecipa o recebimento.
Com a carta em mãos, você compra o imóvel à vista — com todo o poder de negociação de quem paga à vista.
Compra de casa nova ou usada em qualquer região do Brasil.
Apartamento na planta, em construção ou pronto para morar.
Aquisição de terreno para construção futura ou investimento.
Use a carta para construir do zero ou reformar seu imóvel atual.
Apenas taxa administrativa — muito abaixo dos juros de um financiamento.
Parcelas menores que no financiamento, cabendo melhor no orçamento.
Ofereça um lance para ser contemplado antes do sorteio.
Compre com o poder de quem paga à vista — mais desconto na negociação.
Entenda por que o consórcio pode ser a escolha mais inteligente para o seu bolso.
| Critério | ✅ Consórcio | ⚠️ Financiamento |
|---|---|---|
| Juros | Sem juros | Juros altos (1% a 2% ao mês) |
| Entrada obrigatória | Não obrigatória | Geralmente 20% a 30% |
| Custo total | Menor (só taxa adm.) | Pode dobrar o valor do bem |
| Acesso imediato | Por lance ou sorteio | Imediato |
| Poder de compra | À vista (mais negociação) | Financiado (menos flexível) |
| Planejamento | Excelente | Comprometimento imediato |
⚠️ O consórcio é ideal para quem pode planejar. Se precisar do bem com urgência, o financiamento pode ser necessário. A Virtus orienta você na melhor decisão.
Não. O consórcio não exige entrada. Você começa a pagar as parcelas mensais e aguarda a contemplação por sorteio ou oferta de lance.
Sim! O FGTS pode ser usado para dar um lance e antecipar a contemplação, ou para amortizar parcelas após ser contemplado — nos consórcios habitacionais enquadrados no Sistema Financeiro de Habitação.
Pode ser no primeiro mês ou no último. O sorteio é aleatório. Para antecipar, você pode oferecer um lance. Em grupos maiores há mais sorteios por mês.
É possível cancelar, mas há regras contratuais. O valor pago é devolvido — normalmente com correção — mas sujeito às condições da administradora. Converse com a Virtus antes de decidir.
A Virtus trabalha com as melhores administradoras de consórcio do Brasil — autorizadas pelo Banco Central — e encontra o grupo ideal para o seu perfil e orçamento.
Trabalhamos apenas com administradoras autorizadas pelo Banco Central do Brasil.
Nosso serviço de assessoria é gratuito. Nossa remuneração vem da administradora.
Você fala com um consultor de verdade — não com um portal automático.
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