Consórcio de imóvel: como funciona a contemplação

Como funciona a contemplação em consórcio?

A contemplação é o momento em que você consegue o direito de comprar o imóvel com os recursos do consórcio. Isso pode acontecer de duas formas: sorteio ou lance.

Entender essas duas modalidades é fundamental para decidir sua estratégia.

Modalidade 1: Sorteio

A cada mês, o consórcio realiza um sorteio. Um ou mais grupos de consorciados são sorteados e recebem o direito de comprar o imóvel.

Modalidade 2: Lance

Você oferece um valor extra além das mensalidades para antecipar sua contemplação. Quem oferecer mais, ganha.

FGTS e consórcio

Muitos consorciados usam FGTS para complementar a compra do imóvel ou até para fazer lance. É uma ferramenta poderosa para quem tem saldo acumulado.

Conclusão

Sorteio é passivo mas arriscado. Lance é ativo mas custa caro. Ideal é combinar: pague mensalidades normais nos primeiros meses, observe, e ofereça lance quando estiver pronto.